VENTA Casa Barrio Cerrado San Matías. Área 4. Lote Interno. Estilo Moderno. Pileta y Losa Radiante en casa y galería!
LA MISMA SE DESARROLLA EN 1 PLANTA:
SUP DEL LOTE: 845 APROX
SUP CUBIERTA: 180 MTRS
SUP SEMI CUB: 37,32 MTRS
NOTA: LAS FOTOS SON DE UNA CASA SIMILAR TERMINADA.
FECHA ENTREGA: ABRIL 2026
Expensas incluye AYSA, ARBA e impuesto municipal.
CARACTERÍSTICAS
Cochera para 2 AUTOS
Hall de recepción
Baño
Lavadero con acceso independiente desde cochera
Cocina comedor amplia integrada
Living y sala de estar integrada con ventanas y muy luminosas.
Galería techada con losa donde se ubica la parrilla
Lugar de guardado exterior
Barra en la galería
1 Escritorio / Play / 4ta. Habitación sobre el ala derecha
2 Habitaciones que comparten un baño moderno con bañera y mampara sobre ala izquierda
1 Habitación con baño en suite con mampara y vestidor con interiores completos sobre ala izquierda con salida al parque
DETALLES DE CONSTRUCCION
La casa se construye sobre platea con columnas, vigas, hormigón h21, losa con hormigón h21, revoques con fino y terminaciones de interior con enduido y yeso.
Las conexiones de agua son con caños IPS termofusión
La conexión de gas natural con caños sigas
Los materiales eléctricos son homologados con sello iram.
Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amperios y 15 amperios según el ambiente de la casa de acuerdo a los eléctricos que se utilizan.
La casa cuenta con preinstalación de AA e instalación completa en la dependencia, habitación principal de planta baja y living.
Las instalaciones para AA son trifásicas .de 20 amperios con su disyuntor
Jabalina enterrada a 1,5 m con fondo de sal.
La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora.
Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 años (no toma falla por perforación por parte del propietario)
Cocina incluye Amoblamiento con horno y anafe y grifería de mesada Mármol – silestone para mesada
Lavadero
Bajo mesada con mármol
Caldera dual
Grifería de mesada
Baño de dependencia
Vanitory y grifería
Baño
Vanitori y griferia
Dormitorios
Frente de placard e interior
Dormitorio en suite
Vestidor completo
Los techos tienen terminación en determinados ambientes con molduras.
Los pisos de toda la casa son de porcellanato /porcelanico (ver stock)
Los pisos de terraza y exterior son de ceramica antideslizante
La galería tiene parrilla y bacha.
La piscina tiene borde atérmico, playa húmeda, luces y pintadas.
Barrio San Matías:
Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.
26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.
No dudes en consultar!
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Irene Vitaloni Luna. Mat
