VENTA casa Pilar del Este, Barrio Santa SOFIA. A ESTRENAR!
Expensas incluye Aysa, ARBA y Municipal.
FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026
Casa desarrollada en 2 planta, sobre un lote interno de 535m2.
Total Construido: 164 m2
PLANTA BAJA
- Hall de ingreso con placard de recepción
- Escritorio
- Toilette
- Cocina con alacenas y muebles bajo mesada, espacio para lavavajilla
- Lavadero con entrada independiente
- Luminoso living comedor con salida a la galería.
PLANTA ALTA
- Dormitorio principal en suite con vestidor
- 2 dormitorios que comparten un baño completo
EXTERIOR
- Galería con parrilla y mesada con bacha. Jardín.
MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD!
NOTA: LAS FOTOS INTERIORES SON DE UNA CASA SIMILAR.
CARACTERISTICAS:
-Pisos de porcelanato pulido
-Calefacción por losa radiante
-Preinstalación de aires acondicionados
-Vidrios DVH con mosquiteros
-Carpintería de calidad con interiores completos de placares y vestidor
-Terminaciones de categoría
-Luminarias interiores y exteriores
-Entrada vehicular con cemento peinado
-Puerta fabricada a medida en herrería artística de primera calidad
ESPECIFICACIONES GENERALES
Pisos y techos
Interiores y dependencias:
Porcelanato ILVA 120x60 o similar.
Galería y porche:
Porcelanato ILVA 120x60 o similar.
Techos interior y exterior:
En placas de yeso de 12mmcon buñas perimetrales, acabado látex blanco para cielorrasos.
Revestimientos
Paredes interiores:
con acabado fino y pintura látexcolor blanco Albalatex o Casablanca Premium
Paredes exteriores:
revestimiento plástico texturadomedio en rulato o travertino.
Baños principales:
Porcelanato ILVA 120x60 o similar.
Toilette:
revestimiento plástico textura fina en travertino color a definir.
Baños de servicio (según modelo):
con acabado fino ypintura látex color blanco Albalatex o CasablancaPremium.
Aberturas
Puerta principal:
Puerta de doble paño fabricada amedida en herrería artística de primera calidad conpaño fijo de vidrio 3+3.
Puertas de interior:
Puertas placa con marco de chapa Marca Gromanti con hojas de MDF de 5.5mm modelo Veronica o similar, terminación pintura blanca satinada al igual que el marco. (Opcional marco de madera)
Aberturas:
De aluminio línea Modenna DVH, color a definir (opcional linea A30 o PVC)
CARACTERISTICAS TÉCNICAS
Platea de fundación H21 impermeabilizada
Columnas y encadenados en hormigon H21
Cajón hidrófugo e impermeabilización de paredes exteriores e interiores.
Muros exteriores de ladrillos de 18cm
Techo de losa
Molduras de cemento
Conductos para pre-instalaciones de aire acondicionado
Aberturas en DVH
Calefacción por losa radiante controlada por termostato digital
Pisos de porcelanato
Cielo raso con placas de yeso de 12 mm y buñas perimetrales.
Interiores, puertas de placard y vestidor completo.
Luminarias interior y exterior completas
Entrada vehicular con cemento peinado
Diseño moderno en cada ambiente.
ESPECIFICACIONES POR AMBIENTE
Cocina:
Horno y Anafe a gas marca Orbis o similar, línea Premium en acero inoxidable.
Bajo mesada y alacenas con puertas de Melamina Faplac línea URBAN o similar, modelo a definir con interiores de melanina Faplac color blanco. Mesada granito negro Brasil o similar.
Bacha de acero inoxidable satinado marca MiPileta o Johnson.
Lavadero y galería:
Mesadas de granito negro Brasil o similar. Bacha de acero inoxidable satinado marca Mi Pileta o Johnson.
Placares dormitorios:
Puertas de melanina Faplac línea Hilados. Interiores de placard melanina Faplac color blanco.
Vestidor suite:
Melanina Faplac línea Hilados.
Baños y toilette:
Vanitorys fabricados a medida en madera Paraíso hidrolaqueado. Bachas de apoyo de 40cm blancas redondas u ovaladas.
OTRAS ESPECIFICACIONES
Caldera marca Peisa, Baxy o similar.
Bastidores de diseño marca Jeluz, línea Mito.
Luces de interior frías, con artefacto spot GU10 acero.
Luces de exterior led cálidas, con artefacto bidireccional.
Sanitarios de diseño Dionisio Pringles o similar
Tanque cisterna de reserva con bypass
Griferias de diseño íntegramente de acero
El MasterPlan está formado por:
- 595 hectáreas totales. 5321 lotes.
- Más de 2100 familias viviendo.
- 10 barrios desarrollados.
- 1 barrio en etapa de obra
- 2 proyectos de vivienda (casa + lote).
- Colegio Saint Mary of The Hills.
- Club social y deportivo.
- Seguridad. Futuro sector comercial!!
BARRIO SANTA SOFIA:
En el barrio privado Santa Sofía, ubicado en Pilar del Este, hay un total de 546 lotes. Estos lotes se distribuyen en una superficie de 49 hectáreas y tienen un tamaño promedio de 514 m².
Santa Sofía se caracteriza por sus amplios espacios verdes y añeja arboleda, buscando ofrecer un estilo de vida tranquilo y familiar. Además, cuenta con infraestructura completa, incluyendo agua corriente, gas natural, cloacas, asfalto y un sector deportivo con canchas de fútbol 7 sintética, padel, tenis y un SUM con parrilla y vestuario
Barrios que incluye Pilar del Este:
- Casas de Santa Guadalupe: EN OBRA,TERMINADO
- Casas del Este: EN OBRA,TERMINADO
- Pilar del Este VII - Santa Lucia: EN OBRA
- San Alfonso: TERMINADO
- San Eduardo - Pilar del Este: TERMINADO
- San Ramiro: TERMINADO
- San Ramón: TERMINADO
- Santa Elena: TERMINADO
- Santa Emilia: TERMINADO
- Santa Guadalupe: TERMINADO
- Santa Sofía: EN OBRA
No dudes en consultar!
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Irene Vitaloni Luna. Mat
