MASTERPLAN
San Sebastian es un emprendimiento con mas de 13 areas donde cuenta con un Club House con juegos
para niiios; seguridad las 24 hs; proveedurfa; red de fibra 6ptica, y red de riego domiciliaria.
Ademas, hay proyectados sectores hfpicos, comerciales y educativos. Todas estas cualidades
convierten al proyecto en un atractivo sin igual para inversores y futures propietarios.
A continuaci6n, 10 puntos donde se describen las principales caracterfsticas de San Sebastian.
Superficie
San Sebastian posee 1110 hectareas y 3615 lotes de 900 m2 promedio. El 65% del masterplan esta
compuesto por espacios comunes. 154 hectareas son de lagunas interconectadas y zonas de reserva de
flora y fauna nativa.
Barrios terminados y por lanzar en San Sebastian
Los barrios de San Sebastian comenzaron su lanzamiento por etapas en 2006. A abril de 2018, hay 5 etapas suscriptas y 10 barrios (o areas) terminados. Además, ya hay lotes disponibles en el barrio Nuestra Señora del Carmen. Y se prevee lanzar dos areas mas en el futuro.
San Sebastian cuenta con un Departamento de Arquitectura y un Reglamento de Construcci6n que regula las obras y promueve su calidad.
El promedio de la superficie cubierta de las viviendas es de unos 180 m2. El 70% de estas propiedades tienen piscinas propias.
Las casas de San Sebastian en números
Hasta el momento hay 584 proyectos de viviendas unifamiliares aprobadas, 256 viviendas en ejecuci6n
y 310 viviendas terminadas.
San Sebastian como un proyecto medioambientalmente sustentable
Al diseñar grandes proyectos coma San Sebastian, Eidico apunta al cuidado del medioambiente. En
este caso, fue contratada Grine, consultora que trabaja en la planificación de tareas para la restauración y la regeneración ambiental.Desde 2015, realiza capacitaciones a los vecinos sabre el uso responsable de recursos naturales, coma el agua y el cuidado del entorno natural. Grine tambien comenzó, dentro de San Sebastian, con la construccion de un vivero, para producir especies nativas y asi poder utilizarlas en espacios comunes o para los jardines de los propios vecinos.
San Sebastian coma una oportunidad única de inversión
Entre las cualidades de San Sebastian que lo transforman en una interesante oportunidad de inversion, se destacan las siguientes. 28 hectareas destinadas a areas deportivas.
Cancha de golf de 18 hoyos.
154 hectareas de lagunas.
Red de fibra optica y tendido de electricidad, gas y agua.
Areas proyectadas para el desarrollo de centres comerciales, instituciones educativas y sector hfpico.
Areas deportivas
San Sebastian tiene 8 canchas de futbol 11, una cancha de hockey y 2 canchas de voley arena. Además cuenta con una pileta para adultos y de otra para nifios. Toda el sector deportivo cuenta con Club Housey proveeduria, parrillas, mesas y bachas.
Deportes no contaminantes en las lagunas
San Sebastian tiene una bajada exclusiva para kayacs o embarcaciones sin motor. Segun su reglamento, esta autorizada a mayores de 18 afios la practica de deportes nauticos, con fines de recreación.
San Sebastian Club de Golf
Otro de los mayores atributos de San Sebastian es su cancha de golf. Fue inaugurada en 2015 y esta abierta a jugadores invitados. Presenta lomadas, bunkers y lagunas. Tiene 18 hoyos. El hoyo 2 es el mas largo de Sudamerica, con 687 yardas desde la salida de profesionales, par 5.
La cancha es par 72. Cuenta con putting green, driving range y zonas de practica.
Esta cancha fue disefiada por Randy Thompson -disefiador del Buenos Aires Golf y del Carmelo Golf, entre otras-. En dfas de lluvia no necesita cerrar. Ocupa 82 hectareas, tiene una longitud de 7300 yardas -una de las mas largas de la Argentina-. Y esta proyectado un Club House de Golf en el predio.
Homologada por la Asociaci6n Argentina de Golf en 2017, tiene torneos todos los fines de semana. En 2017 se jug6 el primer Campeonato San Sebastian.
La empresa Summus Golf esta a cargo de la organizaci6n de los torneos y de las clases de golf. Centros educativos y de salud cercanos a San Sebastian
Entre otros colegios cercanos, se encuentra el San Jorge, en Loma Verde, y el Saint Mary of the Hills School, dentro del barrio Pilar del Este.
Pero, ademas, esta proyectada la construcción de un colegio dentro de San Sebastian.
Con respecto a centros de salud cercanos, se destacan el Fleni, en Escobar, y el Hospital Universitario Austral, en Pilar.
